Eladó Sorház, Tatabánya

#733300007

Eladó Sorház

118 millió Ft

Alapterület:
164 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
388 m2
Kiváló
Távfűtés egyedi méréssel
Kertre néző
Részben bútorozott
3
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Tágas, háromszintes sorház saját kerttel, garázzsal és napelemekkel – 188 m² összterületen!

Különleges lehetőség azoknak, akik nagy, jól használható életteret keresnek, saját kerttel, garázzsal és rengeteg extra lehetőséggel!

Eladó egy összesen 164 m²-es, háromszintes sorházi otthon, amelyből 120 m² a lakótér, az alsó szinten pedig további 60 m²-es garázs, tároló és fűtött műhely áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz két, egyenként 8 m²-es fedett erkély is tartozik, amelyekből a beszámítható terület a vonatkozó szabályok szerint kerül figyelembevételre.

 Két lakószint – akár kétgenerációs otthonnak is kiváló

Az első lakószinten:

tágas előszoba

amerikai konyhás nappali

fürdőszoba zuhannyal és WC-vel

gardrób

kijárat a fedett, kertre néző erkélyre

A második lakószinten:

3 külön nyíló szoba

nagy méretű fürdőszoba káddal és WC-vel

előtér

lépcsőlejáró

A kialakításnak köszönhetően az ingatlan nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, illetve azoknak is ideális, akik otthonról dolgoznak vagy külön életteret szeretnének kialakítani.

 Alsó szint – 60 m² rengeteg lehetőséggel

Az alsó szint nem lakótérként funkcionál, ugyanakkor rendkívül jól kihasználható:

garázs elektromos kapuval

tároló

fűtött műhely

közvetlen kijárat a kert felé

Kiváló választás lehet akár barkácsoláshoz, vállalkozási célra, hobbihelyiségnek vagy egyszerűen nagy mennyiségű tárolásra.

 Kertkapcsolat és két fedett erkély

Az ingatlan egyik nagy előnye a saját kert, amelynek öntözése két fúrt kútról is megoldható.

Az első, 8 m²-es fedett erkélyről közvetlen kijárat nyílik az előkertbe, míg a nappaliból egy másik, szintén 8 m²-es, fedett és elektromos árnyékolóval felszerelt, kertre néző erkély érhető el.

A kertben egy 6 m²-es kerti faház is helyet kapott, amely ideális szerszámok tárolására vagy akár grillezéshez.

 Napelem – jelentős energiamegtakarítás

A tetőn elhelyezett 8 db napelem hozzájárul az ingatlan alacsonyabb villamosenergia-költségéhez, és a megtermelt energia a háztartás több berendezésének működését is biztosítja, többek között:

világítás

mosogatógép

hűtő

mélyhűtő

mosógép

számítógép

melegvíz-bojler

A rendszer többlettermelése esetén annak elszámolása is megtörténik.

 További műszaki és kényelmi jellemzők

műanyag nyílászárók

minden ablakon redőny és szúnyogháló

járólap, parketta és szőnyegpadló

bramac tetőburkolat

beépíthető, szigetelt padlástér

nincs közös költség

egyedi mérős távfűtés, kedvező fenntartási költséggel

a sorházi kialakításnak köszönhetően két oldalfal közös a szomszédos ingatlannal

a konyhában található sütő, páraelszívó és mosogatógép a vételár részét képezi

 Egy igazán sokoldalú otthon

A 120 m²-es lakótérhez további 60 m² garázs, tároló és műhely, valamint a fedett erkélyek és a saját kert kapcsolódik. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy sorházi lakás, hanem egy rendkívül jól használható, sok lehetőséget kínáló otthon, amely hosszú távon is kényelmes életteret biztosíthat.

Az ingatlan összesen 188 m²-es, három szinten.

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert a tágassága, a különleges alsó szint és a kertkapcsolat igazán élőben mutatja meg az értékeit.

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése